静岡営業所‼ みんな …今日も修行中  ブログ
初心の大切さを思い出させてもらった、前任者からブログを引き継ぎ、日々のあれこれや、時にはクレームなどの失敗談まで話しちゃいます。
静岡営業所
〒424-0067
静岡県静岡市清水区鳥坂1275-1
TEL:(054)347-6801

カード会社から届いた督促状。

口座に必要な残金がないため、引き落としができません払ってくださいね。

という内容。

やってしまいました・・・大失敗です。

最近、公共料金や買い物をカード払いにすると、○○ポイントがたまったりするので、

現金払いからカード払いに切り替えている方も多いと思います。

将来もしくは近々、住宅ローンの利用を検討されている場合、このカード支払の遅れが

思わぬ落とし穴となるケースが問題となっています。

住宅ローンの審査で、「この人はきちんと支払ができない」と判断されて、資金を借りられない

ことがあるのです。 普段お客様には、こんな事があるので注意してくださいねなんて、お話すること

がもあるにもかかわらず、この始末・・・。

個人情報に、遅延とか遅滞のデーターが入力されると、「わざとじゃないんです」と言っても

聞き入れてもらえません。 ※すべてとは言いませんが

夢のマイホームの計画が、こんなことで実現できないなんて、悲しいですよね。

もし、思い当たる節がある方は、個人情報の確認をおすすめします。

それに基づいて、住宅の担当者や融資依頼先に相談するとよいと思います。

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2017/08/10

東京タワー、スカイツリー

のぼったことがありますか?(東京タワーからはじまるあたりで、世代がわかりますね)

そこまで高いところでなくとも、ビルやマンションの屋上から街の様子を眺めたことはありますよね。

街の景色を大きくカテゴリーわけすると

敷地と道路に分けられます。 普段、自由に街を行き来していると思っていますが、よくよく考えて

みると、通行可能な道路を移動しているだけ。 意外に窮屈な世界に思えてきませんか?

道がないと何処にも出られない。当たり前のことですが、家を建てるときにもこれは重要です。

分譲地として売り出されている土地は、あらかじめ面倒なことは解決されていますが、

一般の売り土地や住居の建替えの際は、いろいろとクリアしなければならない事も多く、役所や隣地

との調整が必要な場合もあります。 その様なご相談を受けるのも私達の日常業務の一つです。

先程の話に戻りますと、街の中で自由なのは、やはり猫ちゃんたちでしょうか。 

また、昨今問題になっているアライグマやハクビシンは、自由というより傍若無人ですね。

2017/08/09

電柱って、敷地にはいっていたり、景観の邪魔だったりして

悪者あつかいですね。

便利な電気を運ぶ大事な仕事をしているのに・・電柱の内心はさぞかし複雑でしょう。

さて、お客様がご検討中の敷地に電柱がある場合、車や人の出入りに支障があると

移動の相談がでてきます。

電柱って、ほかの電柱とつながっていて好き勝手に動かせるわけではないので、

持ち主の会社へこれまた、相談となります。

現地にて移動調査の日、先方担当者が一言

「開発の時に御社の担当から現在の位置に移動して欲しいって言われたんですよね~顔は笑ってましたが・・・

結局、間取りをいろいろ検討の末、電柱移動は不要となり、調査打ち合わせの手間だけをおかけしてしまいました。

m(__)m 申し訳ございません。

最後に電柱豆知識

電柱にある電力会社や通信会社のロゴ。


2つ以上のロゴがある場合には、下にある方の会社が電柱の所有者です。




2017/08/07

2020年の東京オリンピックの経済効果をねらって様々なもくろみがなされていますね。

そんな中、住宅と少々リンクする記事がありました。

景観改善のため電線を側溝に埋め込む施工基準が緩和されるとのこと。

それによって電柱や電線をなくしやすく(地中埋設)できるみたいです。

浜松市にある当社分譲地 ファイブガーデンズのメイン街道は電線が埋められて

美観が保たれています。残念ながら住宅街区はそうなっていないのですが・・・

静岡営業所から見える富士山も電線や鉄塔越しなのですが、


いずれ電柱が埋設されれば、古写真にあるような、何にも邪魔されない富士山が復活するのでしょうか!



2017/08/05

まさに夏本番の今日この頃。

蝉の鳴き声がはんぱないですね。

合唱などと生易しいものではなく、枝に鈴なりのクマゼミのうねり。

一瞬意識が遠のきそうです。

さて、蝉の鳴き声でも ヒグラシゼミの鳴き声は清涼感がありますね。

子供の昆虫採集につきあった時、山でクモの巣にひっかったヒグラシを発見。


手に取って見たのは、子供も私も生まれて初めて!

ミンミンゼミの色に似た、きれいな青銅色です。

都市化と宅地化により林がなくなり、地面の乾燥化がすすみ

乾燥に強いクマゼミが勢力を増しています。

何年か前に、箱根を超えてとうとう東京デビューを果たしたとか。

そんな猛暑の中ですが、

今週末、先週につづき静岡市駿河区小鹿にて3階建て分譲住宅の見学会をおこないます。

ぜひ、お越しください。

詳細はこちら




2017/08/04