静岡営業所‼ みんな …今日も修行中  ブログ
初心の大切さを思い出させてもらった、前任者からブログを引き継ぎ、日々のあれこれや、時にはクレームなどの失敗談まで話しちゃいます。
静岡営業所
〒424-0067
静岡県静岡市清水区鳥坂1275-1
TEL:(054)347-6801

電柱って、敷地にはいっていたり、景観の邪魔だったりして

悪者あつかいですね。

便利な電気を運ぶ大事な仕事をしているのに・・電柱の内心はさぞかし複雑でしょう。

さて、お客様がご検討中の敷地に電柱がある場合、車や人の出入りに支障があると

移動の相談がでてきます。

電柱って、ほかの電柱とつながっていて好き勝手に動かせるわけではないので、

持ち主の会社へこれまた、相談となります。

現地にて移動調査の日、先方担当者が一言

「開発の時に御社の担当から現在の位置に移動して欲しいって言われたんですよね~顔は笑ってましたが・・・

結局、間取りをいろいろ検討の末、電柱移動は不要となり、調査打ち合わせの手間だけをおかけしてしまいました。

m(__)m 申し訳ございません。

最後に電柱豆知識

電柱にある電力会社や通信会社のロゴ。


2つ以上のロゴがある場合には、下にある方の会社が電柱の所有者です。




2017/08/07

皆さんこんにちは

今日から3連休という方も多いのではないでしょうか?

3連休は天気もいいみたいで春を感じながらお出かけとかいいかもしれませんね!


さて、前回の続きでシンフォニータウン駿河西に2棟完成した分譲住宅の紹介をします

今回はシンフォニータウン駿河西5号地です!!


5号地の分譲住宅はLDKにはつづき和室があり広い空間でゆったりとくつろげる空間になっています


飾り棚も豊富で北側天窓から優しい光が差し込みます


洋室は子どもの成長に合わせて部屋を区切れるようになっています!

お子様の成長に合わせて間取りを変更できる分譲住宅です

ちなみに部屋からは丸子川の桜並木がよく見えます

(今は桜の時期ではないので見えません)

5号地の分譲住宅は前回紹介した3号地とはまた雰囲気が違う分譲住宅です

2棟とも特徴のある分譲住宅なのでお時間あるときにぜひ見学していただけたらと思います


スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

シンフォニータウン駿河西5号地の情報 → コチラ

2017/03/18

皆さんこんにちは


先月完成したシンフォニータウン駿河西の分譲住宅の紹介です!!

今回は2棟完成したうちの3号地の分譲住宅を紹介したいと思います


LDKは畳コーナーとあわせると19.5畳の広々空間

家族みんなでゆったりとくつろげる空間となっております

 

畳コーナーの上部は吹き抜けになっており、優しい光が天窓から降り注ぎます

次に注目したいのは洗面室の水回り!

キッチンからの動線はコンパクトなのに加え、室内物干しスペースに家事コーナー付の広い洗面室となっています

最後に2階の主寝室です!

シックな色合いのフローリングとステンドグラスが優雅な室内を演出してくれています

なかなか写真では伝わらない部分もあるかと思うので、興味がある方はぜひ現地で見学していただけたらと思います



スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

シンフォニータウン駿河西 分譲住宅3号地の情報 → コチラ

2017/03/13

皆さんこんにちは

11月に入り、だんだんと夜の冷え込みが厳しくなってきましたね・・・

そんな寒い体を温めてくれる『お風呂』について今回記事にします


こちらが「シンフォニータウン池田」の分譲住宅の浴室です

1坪タイプの浴室です。

浴槽は・・・

長さ約130cm、幅約60cmなので足を伸ばしてゆっくりとお湯につかることができます

お子様と一緒に入っても窮屈な思いをしません

ミラーの横には収納棚があるのでカウンター周りもスッキリします


最後に浴室には「換気乾燥暖房付」です

急な雨の日にも安心な乾燥機能付!

そしてこれからの時期にはありがたい暖房機能もあるのでヒートショック対策にもなり「体に優しいお風呂」です


今回は1日の疲れを流す「お風呂」についてまとめました


スズキハウス静岡営業所 → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/11/06

皆さんこんにちは

突然ですが皆さんはスマートフォンをお使いでしょうか?

最近、住宅ローンの審査が通らない原因として携帯料金の滞納が原因となることがあるそうです・・・

 

スマートフォンは高額なものが多く、一括ではなく分割(クレジット)払いで購入している方が多いと思います。

この分割払いでスマホを購入した場合は注意が必要です!

スマホを購入する際に窓口で様々な書類にサインを経験したことはないでしょうか?

その中に「個別信用購入あっせん契約申込書」というものがあります

これは『支払期日までに支払いが無く、滞納してしまった場合は信用情報に記録が登録されます。』というもので

携帯料金の滞納で自分自身の信用に傷をつけてしまうというわけです

住宅ローンの審査では指定信用情報機関に滞納の情報が登録されていないかを照会して審査をしていきます。

また、信用情報以外にも年収や勤続年数など審査されるため、必ずしも携帯料金の延滞だけで審査が通らないというわけではありません

しかし、うっかり滞納するとその後のローン審査に大きく影響してしまいます・・・

今後、住宅を計画される際に困らないように、毎月いくら支払うのか、引き落としの期日はいつかを、きちんと確認して、滞納がないように気をつけましょう

 

ちなみにこの内容は『まさか!携帯料金の滞納で住宅ローンが借りられない?』という、ニュース記事を見て参考にしました。

 → 参考記事(外部のサイトへ移動します。)



スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/10/10

皆さんこんにちは

今回は分譲住宅を見学する際のポイントを学んだので記事にしようと思います

本当は9月に開催された見学会の前に記事にしておけばよかったなと思っています(笑)


分譲住宅は完成しているところを見れるので色々なところを現地で実際に確認するようにしましょう♪

まず、一つ目のポイントとして『日当り』が挙げられます。

休日の昼間に家でのんびりするのにも部屋の中が暗いと気分も晴れないですよね?

それなので、日当りはどうなのかを確認しましょう!

照明がついていることもあるので、電気を消したりしてみて部屋の明るさを確認してみるのもいいかも知れませんね

また、見学した日が曇だったら後日、晴れた日に確認するのも一つの手です

次に建物の内観や外観だけでなく『駐車場(庭)』も確認しましょう!!

そもそも、今お持ちの車が全て駐車できるスペースがあるのかは要チェックです。

また、友人やご両親などが遊びに来ることが多いようなら、来客用の駐車スペースがあるかなどライフスタイルにあっているか確認しましょう

最後に小さいことかもしれませんが『コンセントの位置』も見ておきましょう

実際に家具を置き生活してみたさいにコンセントが思うような位置にない場合があるかもしれません・・・

そのため、コンセントの位置をしっかりと確認し、理想の生活が送れるか想像してみるといいかもしれませんね

また、コンセントの数もたくさんあれば便利になると思うのでコンセントの数も確認するのもいいかもしれないですね



以上、今回は分譲住宅の見学のポイントを修行したので紹介しました

今回のポイントをまとめると

  • 日当り
  • 駐車場の広さ
  • コンセントの位置(数)

ぜひ分譲住宅を見学する際には間取りや価格以外の部分にも注目して見学していただきたいなと思います



スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/10/08

皆さんこんにちは

あっという間に10月に入り今年も終わりに近づいてきたなと感じております・・・


さて、マイホーム(注文住宅)を検討する際には、ハウスメーカーを選択するだけでなく土地探しをする必要があります。

土地選びはその後の生活などに関わる要素となるのでしっかりと検討する必要があります

今回は土地探しの選択肢となる「分譲地」についてのオススメポイントを学びました。

最初に分譲地とは暮らしやすい街並みに造成することで区画整理された土地のことを言います。

2~3区画程度に区画された小規模のものから30区画以上の大規模なものまであります。


まず、大規模な分譲地の場合、新しい家が集まるので分譲地自体が新しい街となります

さらに前面道路も新しく整備されているので街全体が新しく明るい雰囲気になります

また、分譲地内の景観を保つために住宅との間隔があいていたり建物の高さが統一され、街並みが整います

街並みがきれいになるだけでなく、分譲地には家を購入する同世代の方が集まりやすくご近所付き合いもしやすくなります!!

他にも小さな子どもも多いため近所で友達同士と遊べたりできることもあるかもしれませんね!

小規模な分譲地、大規模な分譲地問わず分譲地は周辺環境が整っているところも魅力の一つかと思います。

駅などの公共交通機関やスーパーなど日常よく利用する施設が徒歩圏内にあります

日常的に利用するものだからこそ近くにあるとありがたいですよね


以上、分譲地のオススメポイントをまとめると

  • 新しい街となり街並みがきれい
  • 同世代の人が多い
  • 周辺環境が整っている

というポイントがあります

スズキハウスも分譲地を思っているので分譲地をお探しの方はお気軽にお問い合わせ下さい♪


スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/10/03

皆さんこんにちは

シンフォニータウン駿河西では現在分譲住宅を2棟建設中です

3号地に続いて今回は5号地の分譲住宅の上棟が行われました!

朝8時から工事が始まり・・・昼前(11時ごろ)には1階部分が終了、2階部分に取り掛かっていました

工事は順調に進み、夕方には・・・

野地板(スレートや瓦などの屋根材の下地材)を張っていました

1日で建物の形が出来上がり、雨で建物の中が濡れるという心配もなくなりました

この日は雨が降る予報でしたが何とか1日雨が降らずにすみました

ちなみに3号地の工事の方も順調に進んでいます

わかりにくいですが1階の外壁工事をしていました。

今回の分譲住宅もおもしろい間取りとなっているので楽しみにしてください♪



スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/09/29

皆さんこんにちは

台風16号が近づいております

暴風雨対策をして台風に備えましょう!!


先日、シンフォニータウン駿河西にて新しく建設される分譲住宅の上棟が行われました。

今回建てられる分譲住宅には新しく『制振ダンパー』というものが設置されます

地震の揺れを軽減し、建物の損傷を防ぎます。

ツーバイフォーの耐震性能に地震の揺れを軽減してくれる制振ダンパー・・・

まさに鬼に金棒です

計算上必要な箇所に取り付けられています。

いつ起こるかわからない巨大地震に対して、耐震だけでなく建物を傷めないよう制震も追加されました

建物が完成してしまうと制振ダンパーが見えなくなってしまいますが住宅をしっかりと守ってくれています

シンフォニータウン駿河西3号地、年内完成にむけて建設中です。

また、同じくシンフォニータウン駿河西5号地も分譲住宅建設中ですので完成までしばらくお待ち下さい!!

今回の分譲住宅も他ではなかなか見られない間取りとなっているのでお楽しみに



スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/09/19

皆さんこんにちは


キッチンではステンレス製のものと人工(人造)大理石の2種類のキッチンがあります

今回はそれぞれの特徴を調べてみました!

まずステンレスのキッチンです。


(懐かしい展示場のキッチンです)

ステンレスは英語で「stain less」直訳すると「錆びない」という意味なので『錆びに強い』のです

水を扱うキッチンでは錆びに強いのはありがたいですよね

しかし、鉄製の鍋などを長時間置いておくともらい錆びが発生してしまうので注意が必要です!!

また、ステンレスは医療器具にも使われる衛生的な素材です

キッチンにおいても汚れがつきにくく掃除が楽になります。

しかし、汚れに強いステンレスですが手入れを怠れば水垢がつき光沢がなくなってしまいます・・・

他にもキステンレスは無機質なのでキッチンが人工的なイメージになってしまうので好みが分かれる場合があります・・・

以上がステンレスの主な特徴です。

次に人工(人造)大理石の特徴です。

(池田の分譲住宅のキッチンです。シンクがステンレスで天板が人工大理石になっている物です。)

人工大理石は色やデザインが豊富なためキッチンの雰囲気にあった色を選択することができます

また、見た目も高級感があるのでインテリアとして楽しめます

しかし人工大理石はステンレスと違い熱や液体のシミに弱い点があります。

醤油などを垂らしたまま放置してしまうとシミがついてしまうため、液体が垂れたらすぐに拭き取るなど注意が必要です!

熱い鍋もうっかり直に置かないように鍋敷きを使うようにしないといけません。

池田の分譲住宅はシンクがステンレスになっているので熱い鍋はシンクに置いて冷ますこともできます

しかし、シンクがステンレスで天板が人工大理石のものは継目の部分に汚れが溜まりやすいので気をつけましょう!!

以上、人工大理石の特徴でした。

毎日料理をするキッチンなのでそれぞれの特徴を把握し、好みのキッチンを選択できるようにしましょう



スズキハウス静岡営業所のHP → コチラ

過去のブログ → コチラ

2016/09/17
1件 ~ 10件を表示( 全48件中 )
 
次ページ >
 
 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
< 前ページ